Lubno
Parametry
- Cena
- 435 000 PLN
- Cena za m2
- 1 977,27 PLN
- Powierzchnia
- 220 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m2
- Powierzchnia działki
- 1 296 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 1938
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 26/12623/ODS
Opis nieruchomości
- Na sprzedaż wyjątkowa połowa bliźniaka z 1938 roku
- solidny, klimatyczny dom z cegły, położony w zielonej, spokojnej części miejscowości Lubno,
- zaledwie 15 minut od centrum Gorzowa Wielkopolskiego.
- Idealny wybór dla osób szukających połączenia przedwojennego charakteru, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i życia w otoczeniu natury
Dom
- Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m² (z możliwością adaptacji poddasza o podobnej powierzchni)
- wykonany w tradycyjnej technologii – mur trójwarstwowy: cegła – pustka powietrzna – cegła, co zapewnia naturalną izolację i mikroklimat wnętrz.
- Budynek nieocieplony od zewnątrz, ale suchy, solidny i regularnie modernizowany.
W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:
- Nowa instalacja elektryczna (miedziana),
- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (miedź, 2000 r.),
- Dwuszybowe okna z 2010 r. z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem oraz roletami wewnętrznymi,
- Pompa ciepła powietrzna,
- Fotowoltaika o mocy 10,4 kW , Po rozbudowie systemu nowa umowa pozwoliła właścicielom osiągać znaczne nadwyżki energii – dom generuje więcej prądu, niż zużywa, dzięki czemu rachunki za energię praktycznie nie istnieją!
Wnętrze
- Kuchnia z 2022 r. – wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik),
- Panele i płytki w dobrym stanie,
- Oryginalne drzwi z litego drewna dębowego, które po opaleniu nadadzą wnętrzu niepowtarzalny charakter,
- Wysokość pomieszczeń 2,6 m,
- Schody drewniane na poddasze, które można zaadaptować na kolejne pokoje (pion już wyprowadzony).
Działka i zabudowania
- Na dużej, 23-arowej ( 1296m2 tylko do użytku Właścicieli , pozostała część stanowi część wspólną, opcja dzierżawy od gminy)działce znajdują się:
- Dwa garaże (po 22 m² każdy, wysokość ok 5m) wyposażone w bramy wjazdowe
- Pomieszczenia gospodarcze (jedno ok 10 m², drugie – ok3 m²)
- Wiata, grill z kominkiem, drewutnia, plac zabaw
- ogród warzywny i sad (maliny, jeżyny, śliwka węgierka, czereśnia).
Lokalizacja – Lubno
- Lubno to spokojna, prężnie rozwijająca się miejscowość w gminie Lubiszyn, z pełnym zapleczem dla rodzin:
- Dwa sklepy spożywcze, tartak i lokalny format handlowy,
- Autobus Argosa z bezpośrednim połączeniem do Gorzowa,
- W okolicy lasy, jeziora i malownicze miejsca spacerowe – Jezioro Marwicko, jezioro Długie w miejscowości Sosny, ruiny zamku, Dąb Wielki.
Lubno przyciąga spokojem, przestrzenią i świetnym dojazdem do miasta – to doskonała alternatywa dla miejskiego zgiełku.
Dodatkowe informacje:
- Woda i kanalizacja gminna,
- Światłowód doprowadzony,
- Roczny podatek: ok. 1000 zł,
- Koszty utrzymania: minimalne – tylko śmieci, woda i kanalizacja.
Podsumowanie
- To miejsce dla osób, które cenią autentyczność, spokój i energooszczędność.
- Dom gotowy do zamieszkania, z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (poddasze, duża działka, budynki gospodarcze).
Zadzwoń i poznaj ten dom osobiście — jego klimat poczujesz już od pierwszej chwili.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV, Z roletami
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Przedszkole, Las, Kościół, Zabudowa niska, Szkoła, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Karolina Kapałczyńska
- Telefon:
- 507030071
- E-mail:
- madomkk@gmail.com
- Numer licencji:
- 22383
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości.Expert Karolina Kapałczyńska z siedzibą przy ul. Nadbrzeżna 17, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karolina.expert@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości.Expert Karolina Kapałczyńska z siedzibą przy ul. Nadbrzeżna 17, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karolina.expert@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.