Górki Noteckie
Parametry
- Cena
- 335 000 PLN
- Cena za m2
- 6 700 PLN
- Powierzchnia
- 50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 50 m2
- Powierzchnia działki
- 14 513 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do kapitalnego remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1960
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 32/12623/ODS
Opis nieruchomości
Cena: 329 000 zł
Na sprzedaż nieruchomość położona w Górkach Noteckich, w spokojnej części miejscowości, przy ulicy Młynarskiej. Oferta obejmuje dużą działkę o powierzchni 14 513 m² oraz niewielki dom o powierzchni około 45–50 m².
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużego terenu, przestrzeni i spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość wymaga pracy i nakładów, ale daje nowemu właścicielowi sporo możliwości zagospodarowania.
DOM
Budynek mieszkalny ma około 45–50 m² powierzchni. Znajdują się w nim 2 pokoje, kuchnia, toaleta oraz przeszklona weranda. W domu nie ma łazienki.
Budynek jest ogrzewany westfalką znajdującą się w kuchni oraz piecem kaflowym opalanym drewnem. Dom wymaga generalnego remontu i dostosowania do współczesnych standardów.
Media:
– prąd z sieci,
– woda z sieci,
– szambo,
– brak gazu.
DZIAŁKA
Działka nr 111 ma powierzchnię 1,4513 ha, czyli 14 513 m². Jest płaska , prostokątna i ma bezpośredni dostęp do ulicy Młynarskiej.
Na terenie nieruchomości znajdują się również drewniane zabudowania gospodarcze oraz pozostałość rozpoczętej budowy murowanego domu. Obiekt ten jest w złym stanie i został przeznaczony do rozbiórki. Nie przedstawiamy go jako budynku nadającego się do ukończenia.
PLANOWANIE PRZESTRZENNE
Według dostępnych informacji dotyczących planu ogólnego około 2 021 m² działki znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową 240SZ, a około 2 014 m² w obszarze uzupełnienia zabudowy 194OUZ. Pozostała część działki została wskazana jako strefa otwarta.
Zapisy te mogą mieć znaczenie dla przyszłego sposobu wykorzystania nieruchomości, jednak nie są równoznaczne z pozwoleniem na budowę. Przed zakupem oraz przed podjęciem planów inwestycyjnych należy sprawdzić aktualne dokumenty w Urzędzie Gminy Zwierzyn.
LOKALIZACJA
Górki Noteckie to duża wieś w województwie lubuskim, w powiecie strzelecko-drezdeneckim, położona około 9 km od Zwierzyna. Miejscowość leży nad rzeką Pełcz i posiada stację kolejową. Na miejscu znajdują się szkoła podstawowa oraz sklepy, dostępna jest także komunikacja autobusowa.
Okolica spodoba się osobom, które lubią lasy, spacery, wycieczki rowerowe, grzybobranie i wypoczynek blisko natury. W odległości około 5 km znajduje się rezerwat przyrody Buki Zdroiskie, a około 16 km od miejscowości – jezioro Solecko z plażą w Gościmiu.
Po szerszy zakres usług, opiekę medyczną, banki, restauracje i obiekty sportowe można dojechać do Zwierzyna, Strzelec Krajeńskich, Drezdenka lub Gorzowa Wielkopolskiego.
DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować osoby:
– szukające dużej działki z istniejącym domem,
– chcące wyremontować niewielki budynek według własnego pomysłu,
– potrzebujące miejsca na ogród, sad lub niewielkie gospodarstwo,
– ceniące spokojną wiejską okolicę i bliskość lasów,
– świadome zakresu prac remontowych i porządkowych.
Nie jest to nieruchomość gotowa do wprowadzenia. Dom wymaga remontu, nie ma łazienki, a niedokończony budynek murowany wymaga rozbiórki. Największą wartością oferty jest duża powierzchnia gruntu, dostęp do drogi i mediów oraz położenie w spokojnej, zielonej okolicy.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a wszyscy spadkobiercy zostali wpisani do księgi wieczystej. Dokumenty oraz treść księgi wieczystej są dostępne do wglądu.
Cena: 329 000 zł
Kontakt:
Karolina Kapałczyńska
NIERUCHOMOŚCI.EXPERT
tel. 507 030 071
e-mail: expert.karolina@gmail.com
nieruchomości.expert
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Częściowe
- Dostępne w okolicy: Las, Sklep, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Piec
Kontakt
Karolina Kapałczyńska
- Telefon:
- 507030071
- E-mail:
- madomkk@gmail.com
- Numer licencji:
- 22383
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości.Expert Karolina Kapałczyńska z siedzibą przy ul. Nadbrzeżna 17, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karolina.expert@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości.Expert Karolina Kapałczyńska z siedzibą przy ul. Nadbrzeżna 17, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karolina.expert@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.