Baczyna
Parametry
- Cena
- 1 200 000 PLN
- Cena za m2
- 88,54 PLN
- Powierzchnia działki
- 13 553 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 20/12623/OGS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny obejmujący dwie sąsiadujące działki ewidencyjne nr 229/4 oraz 229/5, położone w obrębie Marwice, gmina Lubiszyn, powiat gorzowski.
Nieruchomości oferowane są wyłącznie jako jedna całość o łącznej powierzchni około 1,3553 ha (13 553 m²):
- działka 229/4 – 1,2253 ha,
- działka 229/5 – 0,1300 ha., dodatkowo wydane warunku zabudowy - zabudowa jednorodzinna)
Najważniejsze atuty
- położenie w gospodarczym otoczeniu aglomeracji Gorzowa Wielkopolskiego,
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów produkcyjnych i istniejących obiektów przemysłowych,
- bliskość infrastruktury kolejowej,
- sąsiedztwo drogi i ul. Kołobrzeskiej,
- zwarta powierzchnia ponad 1,35 ha,
- działki niezabudowane – możliwość zagospodarowania terenu od podstaw,
- uzbrojenie dostępne w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości,
- lokalizacja odpowiednia dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność gospodarczą, produkcję, magazynowanie, logistykę lub usługi.
Nieruchomość posiada mocne uwarunkowania dla funkcji gospodarczych. W oficjalnym wykazie uwag do projektu planu ogólnego Gmina Lubiszyn wskazała w odniesieniu do działki 229/5, że:
- znajduje się ona w sąsiedztwie terenów produkcyjnych,
- zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego większość terenu działki przeznaczona jest pod produkcję,
- działka znajduje się poza obszarem uzupełnienia zabudowy – wniosek o wprowadzenie funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej nie został uwzględniony.
Projekt planu ogólnego był konsultowany w 2026 roku. Szczegółowe parametry inwestycji należy każdorazowo ustalić na podstawie obowiązującego MPZP oraz wypisu i wyrysu wydanego przez gminę.
Media:
w drodze oraz bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości widoczne są sieci:
- elektroenergetyczna,
- wodociągowa,
- kanalizacyjna,
- gazowa,
- telekomunikacyjna.
Potencjalne kierunki wykorzystania
Teren może być interesujący między innymi pod:
- halę produkcyjną lub montażową,
- magazyn albo centrum dystrybucyjne,
- bazę transportową,
- skład materiałów,
- hurtownię,
- park maszynowy,
- usługi techniczne i rzemieślnicze,
- zaplecze przedsiębiorstwa budowlanego,
- inwestycję łączącą funkcję produkcyjną, magazynową i biurową.
Podsumowanie
To propozycja dla inwestora, który szuka większego, zwartego terenu w gospodarczej części gminy Lubiszyn, blisko Gorzowa Wielkopolskiego, terenów przemysłowych, kolei i istniejącej infrastruktury technicznej.
Sprzedaż działek nr 229/4 i 229/5 wyłącznie jako jednej nieruchomości inwestycyjnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji, dokładnej lokalizacji i umówienia prezentacji terenu.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny produkcyjno-usługowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Karolina Kapałczyńska
- Telefon:
- 507030071
- E-mail:
- madomkk@gmail.com
- Numer licencji:
- 22383
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości.Expert Karolina Kapałczyńska z siedzibą przy ul. Nadbrzeżna 17, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karolina.expert@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości.Expert Karolina Kapałczyńska z siedzibą przy ul. Nadbrzeżna 17, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres karolina.expert@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.